Mein Ziel :  

      Mehrwert für Eigentümer

      mehr Qualität für Nutzer

Mein Weg :

      Persönliches Engagement,

      Soziale Kompetenz im Umgang mit Eigentümern und Mietern

      Offenheit und Verlässlichkeit schafft Vertrauen

      Durchsetzung eindeutiger Regeln

      Rechtssichere Vereinbarungen vermeiden Missverständnisse

 

 

Meine Buchführung ist weitestgehend automatisiert, Kontoauszüge werden zeitsparend online eingelesen und verarbeitet. Zeitnahe Abrechnungen und Wirtschaftspläne sind übersichtlich gestaltet und nachvollziehbar. Mir übergebene Gelder werden insolvenzgesichert verwahrt und strikt getrennt vom eigenen Vermögen verwaltet. Eigentümer und Mieter können selbstverständlich alle Unterlagen einsehen, denn

durch Transparenz  schaffe ich Vertrauen.

 

Neben der ordnungsgemäßen kaufmännischen Verwaltung ist es meine Aufgabe, den Gebäudezustand zu kontrollieren und bei Bedarf eine angemessene Instandhaltung zu veranlassen. Wenn vom Eigentümer gewünscht, plane ich dann nach Möglichkeit   gleichzeitig eine Modernisierungmaßnahme, die sich so kostensparend realisieren läßt. Besonders Maßnahmen zur Einsparung von Energie sind geeignet, den Wert einer Immobilie langfristig zu sichern.

 

Ziel ist, den steigenden Erwartungen der Nutzer gerecht zu werden.

 

Dabei ist es meiner Meinung nach von entscheidener Bedeutung, für jede Immobilie ein Gesamtkonzept mit erreichbaren Zielen zu entwickeln. Diese sind über einen Entwicklungszeitraum, den die/der Eigentümer bestimmt, auch unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten zu erreichen.

Auf Grund meiner kaufmännischen sowie auch handwerklichen Ausbildung und vor allen Dingen meiner langjährigen Erfahrung in der Modernisierung und Instandhaltung bin ich in der  Lage, diese Aufgaben wahrzunehmen. Als Verwalter bin ich Initiator und kompetenter Ansprechpartner  für Eigentümer, Mieter, Behörden, Architekten  und Handwerker.

 

 

Johannes Schaller

geb. 1958 in Hannover

verheiratet, 2 Kinder

Immobilienkaufmann (IHK  2002)

Immobilienfachwirt (IHK 2009)

Schlosser / Industriemeister Metall

Mein Profil

Hausverwaltung J.Schaller