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Meine Leistungen für Sie
Vertretung der Eigentümergemeinschaft gegenüber Eigentümern, Handwerkern, Dienstleistern und Behörden
Regelmäßige Unterrichtung interessierter Eigentümer mittels Email-Kontakt oder per Brief
Einbindung des Verwaltungsbeirates in alle Vorgänge
Erarbeitung von Beschlussvorlagen unter Mitwirkung des Verwaltungsbeirates und interessierter Eigentümer/innen
Einberufung und Leitung der Eigentümerversammlungen
Versammlungssynchrone Protokollerstellung, Mitnahme der Protokolle am Ende der Versammlung möglich
Führung der Beschluss-Sammlung
Durchsetzung gefasster Beschlüsse
Detaillierte Hausgeld und Betriebskostenabrechnung mit Ausweisung des Lohnkostenanteiles
Auf Wunsch Erstellung der Heizkostenabrechnung
Erstellung des Wirtschaftsplanes
Einzug und Verwaltung der Hausgeldzahlungen
Termingerechte Veranlassung und Überwachung des Zahlungsverkehrs
Sichere und ertragsstarke Anlage der Instandhaltungs- rücklage
Überwachung der Hausordnung
Anstellung von Hausmeister- und Reinigungsdiensten, auch auf 400 € Basis, Erledigung aller Formalitäten
Protokollierte Kontrollgänge im Objekt
Bei Schäden erste Schadensermittlung mittels anerkannter Messverfahren
Erstellung von Instandhaltungs- und Modernisierungsplänen
Anbieterauswahl nach Abwägung Preis/Leistung gemäß Beschluss/Weisung der Eigentümergemeinschaft
Veranlassung und Abnahme von Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten
Rechnungskontrolle
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